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Le défaut de paiement de loyer peut-il emporter la résiliation du bail ?

La principale obligation du locataire est de payer son loyer,..

- Cette obligation peut être sanctionnée par la résiliation pure et simple du bail. C'est le juge qui apprécie
- Le propriétaire, avant d'assigner, peut toutefois faire délivrer un commandement visant la clause résolutoire, et à défaut de régularisation dans le délai de deux mois, le juge ne peut que constater la résiliation du bail et ordonner l'expulsion.

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